Налог с продажи и сроки владения недвижимостью

Налог с продажи и сроки владения недвижимостью 06.07.2021 15:08

Налоги с продажи и сроки владения❗❗❗
⠀
Все мы знаем, что если мы продаём жилье, то обязаны оплатить налог на доходы в размере 13%
⠀
Но❗ У нас есть законные основания быть освобожденным от уплаты налогов - ст. 217.1 НК РФ.
⠀
Итак 👇👇👇
⠀
1️⃣ При продаже имущества, приобретенного по договору долевого участия, договору уступки прав, срок владения исчисляется исчисляется ❗с момента полной оплаты по договору❗
⠀
То есть не с момента получения права собственности,  а с момента полного расчёта с застройщиком или дольщиком (если был договор уступки). Доплата за лишние квадратные метры не считается!
⠀
❗Применяется это положение к продажам квартир, начиная с 2019 года!
⠀
2️⃣ Срок владения 3 года:
⠀
✅ Если на момент продажи это у вас единственное жилье (при этом ❗вы можете в течении 90 дней до продади данного жилья купить новое жилье и это не будет учитывается❗)
⠀
✅ Если получили по наследству
⠀
✅ Если получили по договору дарения от члена семьи или близкого родственника
⠀
✅ Ели получили по приватизации
⠀
3️⃣ Во всех остальных случаях срок владения 5 лет❗
⠀