Если вы построили или купили на территории РФ дом, квартиру, комнату или земельный участок под жилье и потратили не свои деньги, а заемные, то можно вернуть НДФЛ с уплаченных по ипотеке процентов
ПОРЯДОК ПОЛУЧЕНИЯ НАЛОГОВОГО ВЫЧЕТА
Для получения имущественного вычета по окончании года, налогоплательщику необходимо:
1️⃣ Заполнить налоговую декларацию (по форме 3-НДФЛ).
2️⃣ Получить справку из бухгалтерии по месту работы о суммах начисленных и удержанных налогов за соответствующий год по форме 2-НДФЛ.
3️⃣ Подготовить копии документов, подтверждающих право на жильё.
4️⃣ Подготовить копии платёжных документов, подтверждающих расходы налогоплательщика при приобретении имущества.
5️⃣ При приобретении имущества в общую совместную собственность подготовить:
• копию свидетельства о браке;
• письменное заявление (соглашение) о договорённости сторон-участников сделки о распределении размера имущественного налогового вычета между супругами.
6️⃣ Предоставить в налоговый орган по месту жительства заполненную налоговую декларацию с копиями документов, подтверждающих фактические расходы и право на получение вычета при приобретении имущества.
⠀
Если в представленной налоговой декларации исчислена сумма налога к возврату из бюджета, вместе с налоговой декларацией необходимо подать в налоговый орган заявление на возврат НДФЛ в связи с расходами на приобретение имущества.
⠀
Процедура может показаться вам сложной и не понятной, однако существенный налоговый вычет, особенно в ситуации с общей долевой или совместной собственностью – приятный бонус к приобретению жилья.
⠀
Также стоит отметить, что вы можете не уплатить столько налогов на год, сколько составляет максимальный налоговый вычет. Поэтому 3-НДФЛ можно подать столько раз, сколько потребуется за получения максимальной суммы в 260.000. Если же объект недвижимости стоит менее двух миллионов и куплен он после 2014 года, то вычет можно получить на несколько объектов недвижимости.
⠀
Помимо возврата НДФЛ на покупку жилья, можно также сделать возврат с 3.000.000 по ипотеке на жилье.