Продажа

Цена
1 001 000 р.
Район
Анапа
Вид объекта
Новостройка
Код: 4107
Жилой комплекс "Раз,два, три" - это комплекс, состоящий из 6 20-этажных домов, по Анапскому шоссе.
Заказать
поделиться:

ЖК "Раз, два, три"

Шесть двадцатиэтажных многоквартирных домов появятся в недалеком будущем по адресу ул. Анапское шоссе 24-28. Находится новостройка сразу за гипермаркетом "Магнит" на Анапском шоссе. Дома стоят строго напротив друг друга. Каждая очередь строительства состоит из трёх 20-этажных домов, два из которых сблокированы торцами один к другому, а третий стоит на расстоянии 16 метров от них. 

Расстояние между домами первой, второй и третьей очереди составляет 55 метров. У каждого дома имеется игровая площадка для малышей, спортивная площадка с турникетами, тренажерами, велодорожками, зона отдыха для детей постарше и взрослых. Уникальными особенностями для Анапы станет установка собственного скейт парка, который будет расположен между 2 и 3 очередью строительства.

Первые этажи зданий жилые. В литере 6, это дом в последней очереди на первом этаже будет располагаться детский сад на 200 малышей. 

Территория будет огорожена, въезд ограничен шлагбаумом. Безопасность жильцов будут обеспечивать консьержи или охранники, если жильцы захотят их содержать. Во всяком случае, помещения для них предусмотрены на первом этаже в каждом подъезде.

Панировки квартир во всех домах типовые. Различий по этажам не предусмотрено.  

Отдельным плюсом, о котором необходимо упомянуть является то, что в каждом подъезде устанавливается по 3 лифта OTIS (два - грузопассажирских, один - пассажирский). Если в случае какого-либо ЧП дом будет обесточен, то для бесперебойного функционирования лифтов предусмотрен штатный дизель-генератор. 

Первая очередь строительства имеет одно важное преимущество перед последующими. Дело в том, что начиная примерно с 12 этажа будет видно море,  а этот фактор, в Анапе, является ценообразующим, влияющим на ликвидность квартиры. Последующие очереди не будут иметь этого преимущества, поэтому, если вы намерены купить квартиру с видом на море недорого, то данное предложение подходит вам как нельзя более кстати.

На территории будет расположено два подземных паркинга по 76 машиномест, стоимость каждого уже известна - 500 тысяч рублей за место. Тем, кому такое место не достанется, отчаиваться не надо. На территории будет достаточно мест для неохраняемой парковки. 

Условия покупки: 
  • студии - от 904 000 руб - 39 тыс. руб/кв.м.
  • однокомнатные - от 1 220 000 руб - 38 тыс. руб/кв.м.
  • двухкомнатные - от 1 724 000 руб - 40 тыс. руб/кв.м.

Предоставляется рассрочка:

  1. беспроцентная до 6 месяцев, при первоначальном взносе от 60%
  2. на более длительный срок на остаток суммы начисляется процент.

Ипотека будет. Компания сотрудничает со следующими банками:

  • Сберанк;
  • ВТБ; 
  • Россельхозбанк.

 

Архитектурные особенности:


Наружная отделка с 1 до 5 этажа выполняется фасадным облицовочным кирпичом, с 6 по 20 этажи - вентилируемый фасад белой керамогранитной плиткой, как на ЖК Тургеневский квартал. Утепление стен выполняется минеральной ватой толщиной 100 мм, плотностью 80 единиц. Внутренние перегородки и стены выполняются из кирпича и газоблока. Толщина стен между квартирами 20 см, межкомнатные перегородки в квартирах - 10 см.

Каждая секция 20 этажей высотой, имеет 1 подъезд. На типовом этаже располагается 14 квартир, из них:

студий - 6;
однокомнатных - 6;
двухкомнатных - 2.
Трехкомнатных квартир планировочными решениями не предусмотрено. Кому нужна трёхкомнатная, можно взять двушку и студию рядом.

Что касается 14 квартир на этаже. С одной стороны, это конечно перебор, но если повнимательней посмотреть на план этажа, то видно, что подъезд поделен на две секции, по 7 квартир в каждой. Это вполне укладывается в стандарт современного анапского домостроения.

Квартиры сдаются в предчистовой отделке, в следующей комплектации:

Входная дверь – металлическая;
Окна – металлопластик;
Стены – гипсовая ровная штукатурка;
Пол – бетонная стяжка;
Санузел - гидроизоляция + бетонная стяжка;
балконы, лоджии - застеклены;
Отопление – устанавливаются радиаторы отопления;
Приборы учета электроэнергии, водоснабжения и отопления;
Электрическая разводка до источников потребления;
К квартире подведен кабель интернет, телевидение, стационарный телефон, пожарная сигнализация.
Высота потолков 2,75 м.
Коммуникации:
Жилой комплекс "Раз, Два, Три" подключается к центральным коммуникациям, в числе которых:

холодное водоснабжение.
электричество.
канализация.
Отопление централизованное, осуществляется от собственной газовой котельной. На каждую очередь строительства будет своя котельная.

Дата ввода в эксплуатацию: 
1 очередь – 4 квартал 2018 года, 2 очередь – 4 квартал 2019 года
Проектная декларация: Раз два три
Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий
Введите Ваш e-mail:
Введите Ваш пароль:
Если Вы уже зарегистрированы на нашем сайте, но забыли пароль или Вам не пришло письмо подтверждения, воспользуйтесь формой восстановления пароля.
Заказать

Назад