Продажа

Цена
1 686 984 р.
Район
Анапа
Вид объекта
Новостройка
Код: нет
Предлагаем квартиры в новостройке в небольшом спокойном прибрежном городке Темрюк от надёжного анапского застройщика СК "Каскад"
Заказать
поделиться:

Строительство ЖК «Сады у моря» в небольшом городке Темрюк с населением чуть более 40 тыс. человек осуществляет анапская строительная компания «Каскад» .

Строительная компания "Каскад" работает на рынке недвижимости с 2016г. в городе-курорте Анапа. И специализируется на строительстве жилых многоэтажных домов по монолитно - кирпичной технологии. 

Компания зарекомендовала себя , как надёжный застройщик, отличающийся высоким качеством строительства и сдачей свои объектов  точно в срок . 

Но прежде чем перейти к презентации ЖК " Сады у моря" хотелось бы сказать несколько слов о самом Темрюке.

Таманский полуостров, где находится Темрюк, – это край виноградников, многочисленных грязевых вулканов и лиманов.

Большое преимущество перед другими городами Краснодарского края имеет месторасположение Темрюка – между Чёрным и Азовским морями. С его берега начинается знаменитый Крымский мост.

Песчаные  и песчано-ракушечные пляжи двух побережий – наиболее подходящее место для детского и семейного отдыха на территории России.

Темрюк омывается со всех сторон - через весь город проходит река Кубань, Курчанский лиман и Азовское море. Рыбалка является одной из составляющих отдыха местных жителей, а рынки круглый год предлагают разнообразие рыбной продукции только с лова.

Местные жители любят свой город за неспешность, тишину и спокойствие.

В Темрюке есть все, для комфортной жизни и отдыха на самый требовательный вкус - море, охота, рыбалка, даже экстремалы найдут своё место - винд-, кайт- серфинг, параплан.

Здесь все сделано для семейного отдыха и счастливой жизни.

Мягкий климат, свежий воздух, яркие краски лета и близость двух морей.

Официальный адрес строики ЖК "Сады у моря ": г. Темрюк ул. Дальняя ,30.

«Сады у моря» – это три 8-этажных жилых дома вместимостью 1520 квартир. Территория комплекса вместе с придомовым пространством занимает площадь 69 438 кв.м.. 

 Здания, своей формой образуют полузамкнутый двор. Два дома имеют 10 подъездов (секций), третий – состоит из 9 подъездов.

В каждом подъезде предусмотрен грузопассажирский лифт вместимостью 8 человек.

Здания выполнены в современном стиле. В отделке фасада использованы высококачественные облицовочные материалы. 

При строительстве комплекса применяется монолитно-каркасная технология.

Заполнение наружных стен и межквартирных перегородок выполняется керамзитобетонными блоками. Утеплитель – пеноизол.

Облицовка – керамический и силикатный кирпич (цвет графит и белый).

На фасаде предусмотрены проёмы для наружных блоков кондиционеров.

Сейсмостойкость – 8 баллов

Квартиры будут передаваться собственникам в предчистовой отделке:

стяжка пола;
штукатурка стен;
разводка электрики по квартире;
установленные приборы учёта тепла, электричества, холодной и горячей воды;
окна ПВХ, однокамерные (в угловых квартирах – алюминиевый профиль);
кабели для домофона, интернета и ТВ (оператор – «Ростелеком»).

Коммуникации:

Комплекс подключат к городским сетям – отопление, электро- и водоснабжение, канализация.

Оплата за услуги отопления будет осуществляться по показаниям датчиков тепла, установленных в квартирах.

 Благоустройство территории будет выполнено на высоком уровне, в домах предусмотрены просторные входные группы.

Внутри двора будут располагаться детские и спортивные площадки, скамейки.

Озеленение территории комплекса предполагает обустройство газонов, высадку фруктовых деревьев, оформление цветников.

На первых этажах зданий с 5 по 10 подъезд предусмотрена коммерческая недвижимость  – магазины с товарами первой необходимости и салоны бытовых услуг. Таким образом, вся необходимая инфраструктура будет находиться в шаговой доступности.

В январе 2021 года начато строительство и объявлен старт продаж только по одному из 3-х литеров – это 10-секционный дом, рассчитанный на 514 квартир. В документах он значится как I этап строительства.

Всего 514 квартир из них:  

квартир-студий ‒ 109 (площадью от 22,93 до 33,61 кв.м.);
1-комн. квартир ‒ 259 (площадью от 34,81 до 46,95 кв.м.);
2-комн. квартир ‒ 146 (площадью от 52 до 71,42 кв.м.).
Количество квартир на этаже – от 4 до 10 (в зависимости от секции). Высота потолков – 2,85 м.

На первых этажах отведено место под коммерческие помещения.

Срок сдачи в эксплуатацию I этапа – IV квартал 2023 г .( Окончание строительства всех 3-х очередей планируется в 2026г).

Хочется отметить высокую инвестиционную привлекательность данной стройки.

На старте продаж стоимость квадратного метра начинается от 47 тысяч рублей (в соседней Анапе найти что-либо достойное дешевле 75 тысяч за кв.м. в новостройках очень не просто).

Спрос на квартиры в ЖК «Сады у моря» будут формировать те, кому недвижимость в Анапе уже «не по карману», а потребность жить рядом с морем никуда не делась.

Кроме того, можно прогнозировать заинтересованность новой стройкой среди местного населения, кто бы хотел сменить жильё в старом фонде на квартиру в современном жилом комплексе, не покидая пределы родного города.

Так что с уверенностью можно рассчитывать на то, что цены во II и III этапах строительства будут заметно выше. Этому могут способствовать высокая степень готовности I этапа и отсутствие конкуренции .

Условия покупки:

Строительство комплекса ведётся в соответствии с 214-ФЗ. Расчёт с застройщиком происходит через эскроу-счета – современная безопасная схема, при которой риски дольщиков сведены к минимуму. Застройщик получит доступ к денежным средствам только после ввода дома в эксплуатацию.

Для покупки квартиры в ЖК «Сады у моря» возможно привлечение льготной ипотеки и средств материнского капитала.

Застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку до 6 месяцев. Первоначальный взнос – 50% от стоимости квартиры (но не менее 1 200 000 рублей).

Если остались вопросы звоните, наше агентство является партнёром СК "Каскад", звоните ответим на все ваши вопросы, поможем определиться с выбором жилья на побережье Чёрного и Азовского морей !!!

 

Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий
Введите Ваш e-mail:
Введите Ваш пароль:
Если Вы уже зарегистрированы на нашем сайте, но забыли пароль или Вам не пришло письмо подтверждения, воспользуйтесь формой восстановления пароля.

Назад